‘친절하고 정직한 부동산 전문가’를 목표로 부동산 관련 정보를 알기 쉽게 설명해주는 김해삼계누리부동산 멘토 윤준파입니다.
청년지원 전세대출 조건 소득공제기간 연장 안내 김해에서는 ‘친절하고 정직한 부동산 전문가’를 목표로 부동산 관련 정보를 알기 쉽게 설명하고 있습니다. blog.naver.com
지난 포스팅에 이어 청년전용버팀목 전세대출금리 서류실업자(무소득)은행에 대해 알아봅시다.
이자율
대출이자율은 부부 합산 연소득을 기준으로 결정되며, 세부 내용은 다음과 같습니다.
부부 합산 연소득 임대료 보증금 3억원 이하 이자율(변동) 2천만원 이하 1.50% 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 1.80% 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 2.10%
기본금리 외에 적용할 수 있는 금리혜택도 있습니다. 중복해서 적용할 수 없는 우대금리와 중복해서 적용할 수 있는 추가 우대금리가 있습니다. 중복적용이 불가능한 우대금리 ① 기초생활수급자 연소득 4천만원 이하, 차상위 가구 연 1.0%p ② 연소득 5천만원 한부모가구 원 이하 연 1.0%p ③ 장애인·노인부양·다문화·노인가구 연 0.2%p
중복적용 가능한 추가우대금리 (1~3번까지 중복신청 가능) ① 주거안정을 위한 월세대출을 연 0.2%p 납부한 자 ② 부동산 전자계약 체결(2023.12.31.까지) 신규 적용) 연 0.1%p ③ 다자녀 가구 연 0.7%p, 2자녀 가구 연 0.5%p, 1자녀 가구 연 0.3%p ④ 청년가구(25세 미만, 전용면적 이하) 60㎡이하, 보증금 3억원 이하, 대출 1억 5천만원 이하) 연 0.3%p
우대금리와 추가 우대금리가 적용되며, 최종 금리가 연 1.0% 미만일 경우 최저 연 1.0%가 적용됩니다. 관심
원리금을 동시에 갚아야 한다고 생각하시는 분들도 계시는데, 청년전용지원대출은 원금균등상환방식이나 원리금균등상환방식처럼 원리금과 이자를 동시에 상환하는 개념이 아닙니다. 주택담보대출과 같은 이자. 상환방식과 동일하다고 생각하시면 됩니다. 대출기간 동안에는 연체 없이 이자만 납부하고, 계약기간이 만료되면 임대인에게 납부한 보증금은 그대로 반환되어 자연스럽게 상환됩니다. 필요 서류
청년전용주택대출은 조건이 까다로워 대출을 위해 검토해야 할 서류가 꽤 많기 때문에 꼼꼼히 챙기셔야 합니다. 필요한 경우 주민등록등본, 가족관계증명서, 외국인등록증, 국내거소신고증명서 등이 필요하며, 결혼예정자는 결혼식장 계약서 또는 청첩장을 제출해야 합니다. 확인서와 사업자등록증 또는 사업자등록증이 첨부된 재직증명서가 필요합니다. 특수고용관계이거나 프리랜서인 경우 경력증명서, 위촉장, 고용계약서 등의 계약서가 필요합니다. 소득확인을 위해 소득항목별로 구비서류가 다르므로, 아래 내용을 참고하시기 바랍니다. 근로소득 : 세무서 또는 홈택스에서 발급 가능 – 소득금액증명서 또는 ISA 가입 소득확인증명서, 연말정산을 위한 원천징수영수증(원천과세 부서 등 포함), 급여내역이 기재된 증명서(급여) 소속회사 서명전표), 급여대장, 근로소득세 원천징수확인서, 근로소득일액지급명세서 전년도 과세표준 확정신고서 및 세무사 확인 지급명세서 중 택1 연금소득 : 연금수급자확인서 등 지급기관 증명서(연금액이 기재되지 않은 경우 연금수급통장) 기타소득 : 세무서 또는 본국세에서 소득금액증명서를 발급받아 제출
그리고 주택관련 서류는 날짜가 확정된 전세임대차계약서 사본과 임대주택건축등기부등본이 필요합니다. 쉐어하우스 입주자의 경우, 대출추천서에 ‘쉐어하우스 입주자’로 표기되어야 합니다. 필요한 경우 보충서류를 제출하세요. 무직/소득이 없는 경우
신청자의 신용등급이나 소득에 따라 대출한도가 제한되거나, 청년전용지원대출이 은행에서 거절될 가능성이 있으나, 기본적으로 무직이거나 무직인 경우에도 신청이 가능합니다. 소득이 없습니다. 다만, 전년도 소득을 기준으로 직장에 다니는 근로자는 연말정산을 할 때 3월에 등록되므로 1월부터 3월까지 대출을 신청할 수 있다. 그렇게 하면 작년이 아닌 재작년 소득을 기준으로 하고, 사업자라면 5월에 종합소득세 신고를 하므로 1월부터 4월까지는 2년의 소득을 기준으로 합니다. 재작년. 우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, 농협은행, 신한은행이 있는데 올해 2월부터 대구은행과 부산은행이 추가됐다. 잘 모르는 경우도 있다는 후기도 있으니 주택도시펀드 홈페이지에서 자세한 내용을 확인하고 지식을 좀 공부한 뒤 신청하는 것이 좋을 것 같다. 주택도시펀드 주택도시펀드 소개, 주택구입(내집 마련 디딤돌 등), 예금자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출 anhuf.molit.go.kr I 대출에 대해 알아봤습니다. 저는 서울이나 수도권에 거주하지 않아 자세한 내용은 모르지만, 역세권 근처 괜찮은 원룸이나 오피스텔은 한 달에 60~70만원이 넘는다고 합니다. 하지만 요즘처럼 전세 사기로 온 나라가 들끓고 있는 상황에서 특히 전세 사기에 취약한 원룸과 오피스텔을 전세내는 것은 큰 리스크다. 그렇다면 전세사기 위험을 피하고 월세를 아끼는 방법은 보증보험에 가입하고 청년전용 쇼링론을 이용하면 된다. 보증금을 돌려받지 못할 위험이 높은 주택에 대해서는 정부지원 대출 자체가 실행되지 않기 때문에 대출이 실행된다는 것은 전세 사기를 당할 위험이 낮다는 것을 의미한다. 이를 반증하는 것이므로, 예금대출을 이용하여 종금을 마련하고, 저축한 월세의 일부로 예금반환보증보험에 가입하여 임대인이 보증금 반환을 지연할 위험에 대비하는 것이 좋을 것이다. 오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.” 집 마련을 도와드리겠습니다.” – 집 마련 멘토 윤준파파와 함께 읽기 좋은 글. ‘김해에서 가장 친절하고 정직한 부동산 전문가’를 지향하는 김해삼계누리부동… blog.naver.com 이미지를 터치하시면 통화로 연결됩니다.50m NAVER Corp.더보기 /OpenStreetMap 지도 Datax NAVER Corp. /OpenStreetMap 맵컨트롤러 레전드부동산 거리읍, 동시, 군, 구시, 도가누리 부동산 중개업