광주 하이테크 보타니크 하이테크 아파트 최신 매매 및 공급 정보
최첨단 보태니크가 위치한 광주광역시를 살펴보면, 주민 인구는 매년 감소하고 있지만, 가구 수는 꾸준히 증가하고 있는 추세입니다. 해당 지역은 1인 가구 비율이 약 42%로 높아 현장 균형에도 유리하다.
광산구 쌍암동에 들어설 최첨단 아파트는 지하 3층 18층 한 건물에 들어선다. 대지면적 1,321.95평이며, 총 300가구 공급 예정으로 다양한 수요 확보가 가능합니다.
A타입은 총 92개의 객실이 있으며, 객실은 동쪽을 향하여 배치되어 있습니다. B타입과 C타입은 각각 39세대, 169가구로 구성되어 있으며, 일부 호실에는 별도의 테라스를 마련해 활용성을 높여 입주민의 요구에 부응할 수 있도록 계획했다.
사업장에는 주거공간 내에 개별 테라스가 마련될 예정이다. 일부 객실에는 최대 14평까지 공간을 마련해 다양하게 활용이 가능하다. 도심 속 프라이빗하게 사용할 수 있는 공간 디자인으로 다양한 라이프스타일을 만족시킬 수 있습니다.
18층에 위치한 객실은 복층 구조로 되어 있어 보기 드물고 넉넉한 공간을 자랑합니다. A타입과 C타입은 각각 11평, 16평의 서비스 면적을 제공해 실용적이다.
최첨단 보타니크는 넓은 천장으로 디자인되어 전체적인 개방감을 연출합니다. 광주 아파트의 바닥고가 2.3m인 데 비해 이 아파트는 40cm 높아서 넉넉한 공간감을 제공한다.
첨단 아파트는 다른 회사와 차별화되는 디자인을 갖추고 있습니다. 주출입구부터 고급스러운 외관 디자인을 적용했으며, 층고는 6m로 계획해 좋은 개방감을 제공한다.
또한, 단지 내에는 다양한 커뮤니티가 형성되어 있어 높은 주거가치를 느낄 수 있습니다. 5층에는 피트니스센터, 노인커뮤니티센터, 어린이 트램폴린 놀이터 등이 들어설 예정이며, 루프탑 영화관과 인피니티 풀도 계획돼 타사와 차별화된 일상을 누릴 수 있다. 또한, 1층부터 4층까지 쇼핑몰을 오픈할 예정으로 입주 편의성이 더욱 높아질 예정이다. 이번 G 플레이스 MOU 체결을 통해 주민들에게 쇼핑센터 이용을 원스톱으로 제공할 계획이다. 시리단길 중심상업지구에 위치하고 있으며, 주변 먹자골목과 연결되어 있어 단지 내 쇼핑몰을 이용하실 수 있습니다. 포플레이, 아크레타, 더시너지 등 첨단아파트가 시리단길 브랜드타운을 형성해 주거가치를 높일 예정이다. 첨단보타니크 광주광역시 광산구 쌍암동 694-80 첨단보타니크는 입주자의 편의 증진을 위한 주거서비스를 제공하고 있습니다. 수하물 보관 서비스는 4층에 마련되어 있으며, 세탁 서비스는 각 객실 문 앞에서 운영됩니다. 입주민을 위한 맞춤형 객실 청소 서비스도 제공합니다. 또한, 계절적 트렌드를 고려하여 각 가정을 방문하여 원데이클래스를 진행하고 있으며, 단지 내 매장에 한해 택배 서비스도 가능합니다. 쾌적한 생활환경을 조성하기 위한 효과적인 시스템을 소개합니다. 새집증후군에 대한 우려를 완화하기 위해 입주 전 베이크아웃을 실시하고 있으며, 지하주차장에는 자동환기시스템을 도입하여 보다 쾌적한 환경을 조성하고 있습니다. 고해상도 CCTV 설치, 주차관제, 블랙박스 도어폰 등 보안시스템을 강화하고, 홈네트워크, 출입관리, 스마트폰 원패스 등 기능을 적용할 계획이다. 사업장 주변에는 다양한 녹지공간이 있어 친근한 분위기를 연출하고 있습니다. 영산강 산책로가 인접해 있고, 첨단아파트 인근에 근린공원이 있어 매일매일 힐링 라이프를 실현할 수 있습니다. 또한, 롯데마트, CGV, 보훈병원, 식자재마트, 종합병원, 다이소 등이 모두 인근에 위치해 생활인프라 이용이 용이합니다. 인프라가 풍부한 지역에 위치해 있기 때문에 일일 가치도 높아집니다. 또한, 현재 지하철 2호선 쌍암역 개발이 계획되어 있으며, 상무를 연결하는 신규 도로 개통으로 흡수할 수 있는 수요의 폭이 확대되고 있습니다. 첨단 식물은 교통에 도움이 되어 교통 여건을 개선하고 주택 가격을 높일 수 있습니다. 이곳은 2호선 지하철역과 가까운 단지라는 점에서 경쟁력이 있다. 광주 5개 자치구를 모두 통과할 수 있는 순환노선을 개발하면 대중교통망도 획기적으로 바뀔 수 있다. 4~5차선 고속교통망인 상무연결도로 개통도 첨단아파트 입주에 유리하다. 2026년 완공되면 상무지구까지 자동차로 약 6분이면 이동이 가능해진다. 또한, 국가적 비전을 지닌 산업 중심지로 변모하기 위해 유리한 개발 요소가 추진되고 있습니다. 3공구 단지 추가와 월출동 의료특화산업단지 조성 등으로 지역적 가치도 높아질 전망이다. 연구와 상업 기능을 모두 수행할 수 있는 공간으로 조성될 예정이며, 향후 약 45,000명의 인력과 약 18,000명의 상주인구를 수용할 것으로 예상된다. 또한, 물과 산이 만나는 도심 속에서 사람들이 즐거운 시설을 이용할 수 있도록 영산강 신나는 공원을 조성하겠습니다. 2만㎡ 규모의 공원이 조성되면 유입인구도 늘어날 전망이다. 영산강변에는 천연워터파크는 물론 아시아 물역사 테마체험장, 인공서핑장, 수변잔디장, 실내등산장 등을 조성해 지역 활성화를 도모할 계획이다. 2023년 상반기 민간 아파트단지 매매가격을 보면 60㎡ 이하 소형 공동주택의 매매가격이 1년 새 20% 이상 오른 것으로 나타난다. 현재 지역을 불문하고 공시지가 1억원 이하 아파트에 대한 수요가 급증하고 있다. 어드밴스드 보타니크의 평균 공시가격은 1억원 미만이 될 것으로 예상되오니 참고하시기 바랍니다. #하이테크보타니크 #하이테크아파트 #보타니크