주택 자금 조달 계획을 작성하는 방법을 알아보세요.

주택 자금 조달 계획을 작성하는 방법을 알아보세요.

아직 부동산 경기가 좋지 않아 다들 집값을 걱정하고 있다고 할 수 있다. 그러나 정부는 이러한 불안한 부동산 시장을 안정시키기 위해 주택자금조달계획 및 관련 자료 제출을 받고 있다. 즉, 집을 구입할 때 어떻게 돈을 벌고 저축했는지 알아야 하며, 잘못 제출할 경우 세무조사는 물론 과태료를 물어야 할 수도 있습니다.

-주택금융계획이란 무엇인가? 이 계획서는 집을 구입하는 데 드는 비용을 어떻게 조달할 것인지를 준비하는 문서라고 할 수 있습니다. 투기자금이나 불법 증자·기부금을 시정하기 위한 방안으로 시작됐고, 투기과열지구나 조정대상지역은 금액에 관계없이 제출을 의무화했다. 이는 급여, 적금, 주식, 증여, 상속 등 본인의 돈으로 구입하였는지, 대출금, 임대보증금 등 빌린 돈으로 구입하였는지로 나누어 볼 수 있습니다.

– 주택자금조달계획서 작성방법 문서를 보면, 작성해야 할 항목이 18개나 된다. 먼저, 주소에는 신청자의 현주소를 입력해야 합니다. 자신의 자금에 대해 알고 있는 것은 은행 예금을 의미합니다. 이를 입증하려면 통장사본을 준비해야 하며, 증여나 증여의 경우에도 증여세, 상속세 신고서 등 적절한 증빙서류가 필요합니다. 대출란에는 어디서 돈을 빌렸는지 기재하고, 입주계획란에는 본인 또는 가족이 거주할 사람과 임대 또는 임대 여부를 기재해야 합니다. 모금방법 란에 계좌이체, 예금 및 대출이체, 현금 등 진행방법을 입력해주세요.

-주택자금계획서 작성 시 주의사항은 무엇인가요? 계획서를 작성하는 방법을 안다면 주의사항도 알아야 합니다. 문서를 작성할 때 저지르는 실수 중 하나가 아직 확보되지 않은 자산에 대해 쓰는 경우가 있는데, 이 경우 증빙서류가 준비되지 않은 상태입니다. 차용증(IOU)을 작성할 계획이라고 작성해야 합니다.

-주택자금계획의 조건은 어떻게 되나요? 조건은 계약 체결일로부터 1개월 이내에 제출해야 합니다. 허위로 기재할 경우 과태료가 부과되오니, 조건과 절차를 확인하신 후 정확하게 기재하신 후 제출하시기 바랍니다.

-어떤 정책이 바뀌었나요? 기존에는 조정대상지역에서 3억 원 이상, 투기과열지구에서 9억 원 이상 주택을 구입하는 경우 증빙서류를 제출해야 했으나, 정책이 바뀌면서 증빙서류를 제출해야 하도록 변경됐다. 6억 원이 넘는 집에 대한 서류를 작성하기 위해. . 주택자금계획서를 작성하는 것이 어렵고 복잡하다고 생각하실 수도 있지만, 큰 금액이 들어가므로 제대로 준비하셔야 손해를 보지 않으실 수 있다고 생각합니다. 이번 기회를 통해 주택자금조달계획서 작성방법과 필요한 증빙서류 등을 배워 불이익을 당하지 않기를 바랍니다.