월세 계약 시 주의사항에 대해 알아보세요. 성인이 되어 대학 통학이나 취업을 위해 근처 집을 구할 때, 처음 자립생활을 시작할 때에는 예산이 넉넉지 않아 전세보다는 월세를 찾는 경우가 많다. 충분한. 하지만 처음으로 중개소에 가서 매매 물건을 알아보고 입주하는 과정이 순탄치만은 않습니다. 예측할 수 없는 요인과 고려해야 할 사항이 많기 때문에 부동산 판매를 어렵게 생각하는 사람들도 있습니다. 그래서 이번에는 월세계약시 주의사항에 대해 설명드리겠습니다. 거주하려는 지역의 월평균 월세와 보증금 가격을 아는 것이 월세 계약을 할 때 가장 먼저 알아두어야 할 사항입니다. 임대료 및 보증금은 지역의 특성이나 활성화 정도에 따라 달라질 수 있으며, 입주하려는 건물 내 CCTV, 엘리베이터, 공용 안전장치 등 보안 및 편의시설 등의 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 출입구, 주차시설. 또한, 편의점, 코인세탁소 등이 건물 가까이에 있으면 가격이 비쌀 수 있으므로 처음 부동산을 찾을 때 필요한 요건에 맞는지 확인하고, 집값은 정해져 있지 않은지 확인하세요. 불필요한 요인으로 인해 높아집니다. 이루어졌는지 알아보는 것이 좋습니다. 그리고 두 번째로, 실제 집을 여러 가지 사항을 점검하면서 살펴볼 때에는 교통상황을 확인하는 것이 기본이며, 내부의 급수나 난방이 제대로 되고 있는지, 벽체, 벽체 등 기본 구성요소에 파손이나 얼룩은 없는지 꼼꼼히 확인하는 것이 기본이다. 문. 중개사이트에 올라온 사진만 보고 판단하거나, 문제가 있는지 확인하지 않고 입주하시면 나중에 후회하게 될 수도 있습니다. 특히, 여러 가지 요인으로 인해 집이 마음에 들어서 입주를 결정하고 잔금을 입금하기 전에, 입주 전 존재했던 하자에 대해서는 반드시 수리를 요청하고 이를 기록해두어야 합니다. 퇴거 시 집주인이 세입자에게 책임을 전가하고 원상회복을 요구할 수도 있기 때문이다. 다음으로 요즘 새롭게 떠오르는 월세 계약 시 주의할 점 중 하나는 등기부 사본을 받아 확인해야 한다는 점이다. 이것을 가볍게 여기고 넘어가신다면, 이사하려는 집에 빚이나 담보대출이 묶여 있다면 그런 물건은 피하는 것이 좋습니다. 집주인이 빚을 갚지 못해 집이 경매에 오르면 채권자 명단에서 밀려 보증금이 반환되지 않을 수도 있다. 또한, 위 사항과 관련하여 월세계약시 주의할 점은 반드시 입주신고 및 확정일자를 받아야 한다는 것입니다. 입주신고 및 확정일자발급은 집주인에게 보증금을 납부하고 정상적으로 생활하고 있음을 입증하는 증거로 활용될 수 있으니 꼭 주민센터에서 절차를 밟아 입주하시기 바랍니다. 향후 발생하는 법적 분쟁에서 임차인으로서 자신있게 권리를 행사할 수 있습니다. 할 수 있다.