이런 어려운 시기에 많은 사람들이 재정적으로 어려움을 겪고 있으며, 손에 돈이 충분한 사람들이 정말 대단하다고 여겨질 정도입니다. 물론 잘사는 사람들도 분명 있지만, 그렇지 않은 사람들이 더 많다고 생각합니다. 특히 사업주는 들어오는 돈보다 나가는 돈이 더 많다고 합니다. 결국에는 자신이 소유한 아파트를 통해 돈을 빌리고, 몇 년 동안 주거래 은행으로 사용하던 은행에서 주택담보대출을 알아보게 될 것입니다. 하지만 예상과 달리 여러 가지 이유로 어렵다는 말을 들을 수 있습니다. 특히 제 명의이고 제가 살고 있는데도 한도 부분 때문에 어렵다는 말입니다. 과거에 담보로 아파트 주택담보대출을 받은 기억이 있는 분들은 의아해하실 수 있습니다. 하지만 간과했던 것은 시장 가격의 하락이었습니다. 약 5년 전만 해도 부동산 가격이 폭등했고, 그때 주택담보대출을 받은 사람은 누구나 시장 가격이 높아서 한도가 많이 나왔을 것입니다. 하지만 그 이후로도 계속 하락세를 보이고 있으며, 이전에 적정금리로 주택담보대출을 받으셨다면 이제는 1, 2금융권을 통해 일반 가계자금으로 처리할 수 있는 한도를 모르는 사이에 넘어간 상태입니다. 그래서 결국 주택담보대출 자체를 포기하고 다른 방법을 통해 자금을 확보하려 하지만 알아보신 분들은 아시겠지만 본인이 소유한 부동산을 통해 받는 것 외에는 주택담보대출 한도가 매우 낮고 이자율이 높습니다. 그래서 최근 무직아파트대출을 통해 자금을 찾는 분들이 늘고 있습니다. 1, 2금융권을 통해 받는 가계자금은 채무자의 세부 내역에 대해 매우 까다롭습니다. DSR이라는 규제 때문에 LTV가 제가 원하는 만큼 나오지 않습니다. 그래서 무직아파트대출 내용을 알아보시는 분이나 소득증빙이 어려운 주부분이라면 특히 어렵습니다. 물론 다른 방법을 통해 소득을 인정받아 진행하실 수도 있지만, 이 역시 제한적이며, 규정이 적용되면 부채를 지고 있는 사람이 사실상 제 명의로 되어 있지만 진행이 어렵습니다. 하지만 주부아파트대출과 같은 상품을 통해 진행하게 되면, 알아내기 어려웠던 이유가 있더라도 이러한 어려움을 상쇄하고 받을 수 있습니다. 하지만 아파트대출 자체에 대해 생소하게 느끼시는 분들이 많으실 겁니다. 먼저 아파트대출에 대해 간단히 설명드리겠습니다. 주택을 주거 목적으로 소유하고 계신 분만 진행할 수 있는 신용형 상품입니다. 흔히 무담보담보라고 하기도 해서 제한적입니다. 본인이 가지고 있는 담보의 80% 이상이 이미 주담보나 임차보증금으로 설정되어 있어도 추가자금으로 검토가 가능합니다. 모든 것이 비대면으로 진행되기 때문에 진행 자체가 빠르기 때문에 긴급 자금이 필요하다면 적극적으로 활용하시는 것이 좋습니다. 하지만 항상 가능한 것은 아닙니다. 한도에 큰 문제는 없을 수 있지만 채무자의 내용이 엄격합니다. 특히, 점수가 높거나 여러 개의 부채가 있는 경우 거부 가능성이 높습니다. 따라서 점수가 낮거나 부채를 갚을 수 없는 경우 실업자 아파트 대출을 통해 받기 어려울 수 있습니다. 그런 사람들에게는 대출 기관을 통한 주택담보대출을 이용하는 방법이 있습니다. 여기서의 장점은 채무자의 내용보다 주택담보대출에 사용할 수 있는 담보에 한도를 두는 것이 더 중요하다는 점이므로 1, 2금융권에서 시도조차 하기 어려운 사람이라면 이곳만이 이용할 수 있는 곳입니다. 위에서 언급했듯이 DSR을 초과하거나 연체 등의 나쁜 일을 정리하기 위해 재정비하는 중이더라도 가능한 비율만 있으면 가능합니다. 최근의 나쁜 상황으로 인해 주택담보대출을 이용하려는 사람이 많다는 것은 요즘 모두가 어려운 상황에 처해 있다는 것을 보여주는 것 같습니다. 또한 해당 부동산에 대한 특별정보도 검토할 수 있습니다. 제가 직접 거주하지 않고 세입자가 거주하고 있는 경우, 이를 통해 대출을 받으려면 일반적으로 동의를 받아야 한다는 것을 알고 계실 겁니다. 확인할 곳이 제한적이기 때문입니다. 그러나 제3금융권의 경우 가능하다면 반드시 협조를 구하지 않고도 받을 수 있습니다. 이 중간 과정에서 양측 모두 불편할 수 있으므로 동의 없는 조건으로 알아보는 경우가 많습니다. 그리고 어떤 이유에서인지 이미 가족과 공동명의로 되어 있는 경우도 많습니다. 이 경우 제가 혼자 진행하고 싶어도 동의 없이는 어렵지만 대출은 가능할 수 있고, 이 부분은 무직자 아파트 대출을 통해 받는 것도 마찬가지일 수 있습니다. 제 상황에 맞는 방법으로 돈을 빌릴 수 있는 방법은 분명 있겠지만, 제대로 알아낼 방법이 없기 때문에 적합한 상품을 선택하기 어렵습니다. 시간을 들여서 직접 나가서 알아봐야겠지만, 그래도 1, 2금융권을 통한 방법만 확정되어 있어서 이를 통해 어려움을 겪고 계신 분들은 난감해 하실 겁니다. 얼마 전 제 지인이 제 명의로 되어 있지만 세입자가 있는 아파트를 통해 대출을 알아보았다고 했습니다. 은행에서 가능한 조건이라고 해서 알아보았고, 세입자와 연락해서 동의를 구했지만, 모기지 대출을 받는다고 하니까 화가 나서 절대 안 받는다고 했습니다. 등록을 해제하면서 매일 주택 대출을 받는지 확인하겠다고 하면서 받지 않겠다고 협박했다고 합니다. 그래서 다른 방법을 찾던 중 제 상황에 맞게 대출 금액을 비교한 후 직접 선택할 수 있는 방법이 있다는 것을 알게 되었고, 그렇게 아파트 대출을 알게 되었습니다. 등록을 하지 않고 세입자에게 알리지 않고도 무담보 대출로 가능하기 때문에 알아보았고 다행히 원하는 금액만큼 대출을 받고, 불을 끄고, 약간의 돈도 아낄 수 있었습니다. 아무리 조건이 어렵더라도 방법은 있기 마련이니 전문가와 상의해서 나에게 맞는 것이 무엇인지 확인하고 그 중에서 내가 원하는 내용으로 진행해야 합니다. 실업자 아파트대출이 아닌 다른 방법으로 돈을 확보해야 한다면 꼭 확인해 보세요.