동래역사공원 대광로 제비안아파트 공급안내
민간공원특구사업은 최근 힐링 라이프를 제공하면서 큰 인기를 얻고 있는 사업 유형입니다. 부산에서 처음으로 선보이는 대규모 민간공원특구사업으로 알려진 동래역사공원 대광로 제비안아파트는 지난 6월 10일 특별공급을 시작하며 매수자들의 주목을 받고 있습니다. 56만㎡ 규모의 공원에 들어선 아파트의 입지환경과 미래가치 등 자세한 매매정보를 알아보겠습니다. 구독이벤트
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사업 개요
동래역사공원 대광로제비안 아파트는 부산광역시 동래구 명륜동 36에 위치하고 있습니다. 지하 4층~지상 28층, 총 14개동의 규모를 자랑하며, 건축면적은 10,425.5658㎡, 대지면적은 64,629.0000㎡입니다. 특히 용적률은 224%, 건폐율은 16%로 산정돼 단지 내에서 쾌적한 환경을 기대할 수 있으며, 입주 예정일은 2029년 3월입니다. 외관은 대광로제비안만의 독보적인 시공기술과 최신 트렌드를 결합한 모던한 외관 디자인을 적용했습니다. 단지는 남향으로 배치해 일조량을 극대화했으며, 건물 간 넓은 배치로 단지 내에서 안전하게 걸을 수 있을 뿐만 아니라 바람길도 조성됩니다. 특히, 차량통행로를 최소화한 지상설계와 추가적인 조경시설을 조성해 산책로, 정원, 다양한 테마의 커뮤니티 시설을 조성했다. 주변 단지와 차별화된 커뮤니티 시설로는 듀플렉스 실내골프장, 골프연습장, 사우나, 게스트하우스 등이 있어 입주민의 품격을 높였다. 전용면적은 84㎡로 선호도가 높으며, 중대형 136, 145, 151, 213, 220세대를 공급해 경쟁력을 확보했다. 세대는 주로 채광과 통풍이 좋은 장점이 있는 4베이 플레이트 설계를 적용해 블랙스페이스가 적어 공간 활용도가 높다. 세대마다 탈의실, 알파룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 갖추고 있으며, 대광로제비안의 고급자재와 스마트 시스템을 접목해 누구나 선호하는 주거공간을 선보인다. 또한 일부 세대는 부산에서 기대할 수 있는 조망을 누릴 수 있어 프리미엄을 형성할 것으로 기대된다. 역세권 아파트는 편의성을 제공하고 미래가치가 우수하다는 평가를 받고 있습니다.동래역사공원 대광로제비안 아파트는 명륜역과 동래역 근처에 위치해 있어 2배의 역세권 프리미엄을 기대할 수 있습니다.부산지하철 1호선을 이용해 도심으로 편리하게 이동할 수 있다는 점은 장점으로 부각되기에 충분한 조건이며, 자가용 이용 시 중앙대로와 원동IC를 통해 도심으로 빠르게 이동할 수 있는 도로망으로 잘 발달된 교통망을 자랑합니다.교육환경이 좋을수록 자녀들이 오래 거주할 가능성이 높기 때문에 초코아나 초품아라는 상권은 청약경쟁률이 높아 실제 거주에도 좋을 것입니다.동래역사공원 대광로제비안 아파트는 동래구의 명문 학군인 명륜동에 위치해 있어 최고의 교육환경을 자랑합니다. 교동초등학교, 동래중학교, 동래고등학교 등 초등학교에서 고등학교까지 안전하게 도보로 통학할 수 있는 안전한 학군이며, 명문 학원을 원스톱으로 이용할 수 있어 학부모와 학생 모두에게 높은 선호도를 보이고 있습니다. 일상생활 속에서 쇼핑, 외식, 여가생활을 즐길 수 있는 생활 인프라를 갖춘 최고의 입지라 할 수 있는 부지는 지하철역을 중심으로 형성된 상권도 손쉽게 누릴 수 있습니다. 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 동래시장, 메가마트 등의 쇼핑시설이 편리하게 이용 가능하고, 롯데시네마, 의료시설 등 생활편의시설이 고르게 분포되어 있어 매우 편리하다고 판단됩니다. 동래역사공원 내 대광로제비안아파트는 특별한 민간공원사업 부지로 공원을 자기 집 앞마당처럼 이용할 수 있다는 점이 큰 장점으로 부각되었습니다. 동래역사공원에는 수영장, 도서관, 복합문화시설 등 호사스러운 생활을 할 수 있는 시설이 들어서고, 박물관, 과학공원, 문화센터 등 자연과 문화가 어우러진 여러 테마파크가 계획되어 있습니다. 최근 도심 속에서 그린 라이프를 할 수 있다는 점이 주목을 받고 있는데, 미세먼지와 황사로부터 자유롭고 가족과 함께 힐링할 수 있기 때문입니다. 부동산은 수도권을 중심으로 상승곡선을 그리고 있으며 주변 지역으로 확산되고 있습니다. 부산에서도 입지에 따라 하늘과 땅이 다르다는 양극화를 볼 수 있습니다. 부동산은 이제 입지 전쟁이라는 점을 생각해 보시기 바랍니다. 1, 2차 무이자 진행으로 5년 만에 입주하는 이 사업지는 우수한 입지가 많고 실제 거주와 투자에 좋은 곳으로 평가받고 있어 분양권 프리미엄을 기대할 수 있는 곳입니다. 관심 있으신 분들은 이 좋은 기회를 놓치지 않기 위해 최우선 공급 조건과 특별 공급 조건을 주의 깊게 살펴보시기 바라며, 모델 하우스를 방문하여 유닛을 자세히 살펴보고 결정을 내리시기를 권장드립니다.